Председатель "Деловой России" Борис Титов предлагает повысить налоги для владельцев нескольких квартир
Руководитель "Деловой России" Борис Титов предлагает ввести в России дифференцированный налог на недвижимость. Ставка налога, по замыслу экономистов, должна рассчитываться исходя из количества квартир в собственности. Владельцы двух и более квартир будут платить больше. Новый налог поможет бороться со спекулятивной скупкой жилья, уверены разработчики проекта. По мнению первого вице-премьера Дмитрия Медведева, "этот вопрос может обсуждаться".
Идея применения дифференцированного налога принадлежит председателю общероссийской общественной организации "Деловая Россия" Борису Титову. "Введение такого налога было бы правильно", - уверен господин Титов. "Мы предлагаем комплекс мер по стимулированию строительного сектора и по снижению спекулятивного спроса, - рассказал глава "Деловой России" газете ВЗГЛЯД. - Предложения касаются в том числе и налоговой сферы. Следует вывести налог на недвижимость из налога на имущество и дифференцировать его в зависимости от стоимости жилья".
По словам Бориса Титова, стоимость жилья в данном случае будет определяться независимыми оценщиками, сертифицированными государством. Вводить повышенный налог на недвижимость "Деловая Россия" предлагает для владельцев двух и более квартир.
Вопрос налогообложения собственности рассматривался во вторник на встрече Дмитрия Медведева с бизнесменами, на которой обсуждалась реализация национального проекта "Доступное жилье".
Ситуация на рынке недвижимости все больше беспокоит первого вице-премьера, на которого Владимир Путин возложил ответственность за реализацию национальных проектов. "Что касается увеличения налога на имущество или налога на совокупность сделок с имуществом, то раньше казалось, что рынок все отрегулирует", - признает ошибки господин Медведев. Но сейчас, по словам чиновника, необходимо "быстро продвигаться по ряду направлений" в рамках проекта "Доступное жилье". А сложившиеся на рынке тенденции позволяют "вернуться к обсуждению налоговой темы, посмотреть варианты, какие есть "плюсы" и "минусы", в том числе по увеличению налога на имущество".
По данным Бориса Титова, сейчас в Москве не заселяется порядка 50% купленных квартир. "Это стало выгодным вложением денег, - подчеркивает глава "Деловой России". - Но квартиры предназначены для проживания людей".
Но Дмитрий Медведев пока просит относиться к теме дифференцированного налога на недвижимость "осторожно" и предостерегает от "предопределения заранее результата, который могло бы дать подобное обсуждение".
По неофициальной информации инвестиции на рынке жилой недвижимости давно пользуются популярностью среди российских чиновников и депутатов Госдумы. По словам эксперта рынка недвижимости Андрея Бекетова, дифференцированный налог может стать одной из форм борьбы со скупкой жилья.
"Сейчас квартиры используют как финансовый инструмент - их покупают и продают спустя какое-то время гораздо дороже, - рассказывает эксперт. - Это удобное вложение, так как не предусматривает никаких налогов, в отличие от других".
"Идея вполне здравая, - уверен Андрей Бекетов. - Государство не принимает изоляционных мер и пытается найти другое решение".
