Администрация президента предлагает шесть базовых поправок в закон о долевом строительствеНазад
Администрация президента предлагает шесть базовых поправок в закон о долевом строительстве
Администрация президента считает, что закон "Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" требует доработки, и в связи с этим утвердила и передала в Государственную Думу России ряд поправок в этот закон. Об этом сообщил в субботу на проходящей в Стамбуле международной конференции "Недвижимость СНГ и международные финансы" эксперт экспертного управления администрации Александр Плутник.
По словам А.Плутника, администрация предлагает внести в вступивший в силу 1 апреля этого года закон шесть базовых поправок, которые должны сделать его "более работающим".
Прежде всего, предлагается урегулировать отношения между застройщиком и дольщиками, дав право строителям с предварительным уведомлением расторгать договор с недобросовестными дольщиками в случае просрочки внесения очередных платежей более чем в два месяца. Также предлагается сократить размер неустойки, выплачиваемой застройщиком дольщикам в случае нарушения сроков строительства.
По словам А. Плутника, поправки также дают возможность застройщикам не публиковать проектные декларации, если не планируется привлечение к строительству дольщиков.
Поправки расширяют спектр юридических форм, регулирующих отношения на рынке строительства жилья, а также расширяет базу инвесторов строительства за счет Жилищно-накопительных и Жилищно-строительных кооперативов и выпуска облигаций.
"Администрация считает целесообразным не распространять действие закона на правоотношения, деньги по которым были привлечены как до, так и после 1 апреля, если разрешение на строительство было получено до 1 апреля", - сказал А.Плутник.
Между тем, А.Плутник не смог назвать сроков возможного принятия поправок российскими парламентариями. "Я лишь могу сказать, что надеюсь, что поправки будут приняты в ближайшее время", - отметил эксперт.
О возможных сроках принятия поправок ничего не смог сказать и выступивший на той же конференции председатель Комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Госдумы Мартин Шаккум. По словам депутата, у него "сложилось впечатление, что в вопросах поправок взят тайм-аут".
"Все понимают, что закон неправильный, не контролируют его исполнение, но и менять не торопятся", сказал М.Шаккум. - В этом вопросе нет политической остроты - вот им и не занимаются".
