Интересная новость: ведомство нашего гостя, начальника Управления контроля жилищно-коммунального хозяйства, строительства и природных ресурсов Федеральной антимонопольной службы России Владимира Владимировича Ефимова собирается проверить процедуру выбора управляющих компаний в жилищно-коммунальном хозяйстве. Так ли это?
Программу ведет Олег Чертков.
ЕФИМОВ: Это действительно так. В апреле мы приступили к началу комплексной проверки; она будет проводиться по всей стране и коснется процедуры выбора управляющих компаний, которые проводят муниципальные образования. Как мы все знаем, если до первого января 2007-го года собственники самостоятельно не определились с выбором способа управления, то муниципалитет в силу закона получил право сделать это за них, проведя открытый конкурс.
Как показали предварительные данные, очень немногие собственники сделали самостоятельный выбор - в среднем по стране от двадцати до сорока процентов. Все права, которые у них были, остались по-прежнему: каждый собственник может инициировать собрание в своем доме и самостоятельно выбрать способ управления. Просто теперь за них это может сделать и муниципалитет. До первого января прав у муниципалитета не было никаких, и выбор могли сделать только собственники.
- Получается следующее. Если собственники никак себя не проявили, - а я думаю, в подавляющем большинстве случае именно так и происходит, - то муниципалитет, местный орган власти, имеет полное законное право решить за людей, кто будет управлять их домом. А что с теми тридцатью - сорока процентами, которые определились? В итоге к управлению домами пришли некие сторонние организации, или же эти жильцы отдали себя вновь в руки тех же самых ЖЭКов?
ЕФИМОВ: Например, по Владимирской области сорок два процента сами выбрали способ управления. Из них 80% отдали предпочтение управляющим организациям, и из этих восьмидесяти процентов пятьдесят пять процентов - муниципальные унитарные предприятия, которые и раньше занимались обслуживанием жилищного фонда.
- То есть это те же самые ДЭЗы, только под новым названием? Те же ДЭЗы, только в профиль?
ЕФИМОВ: По сути, да. Оставшиеся сорок пять процентов - частные организации, но в большинстве случаев это преобразованные в частные организации муниципальные предприятия, и в большинстве случаев доля в этих организациях на сто процентов принадлежит опять-таки муниципалитетам. Поэтому можно сказать, что управление многоквартирными домами у нас пока остается в руках муниципалитетов.
У жилищно-коммунальной реформы есть все шансы на успех, уверен Владимир Ефимов. Сегодня уже существуют механизмы страхования рисков или банковских гарантий, которые дают гражданам, решившим вырваться из цепких объятий старых ЖЭКов и ДЭЗов, возможность не опасаться плодов "труда" непрофессиональных или недобросовестных управляющих...
