В Нижегородской области подвели итоги работы министерства строительства за 2,5 годаНазад
В Нижегородской области подвели итоги работы министерства строительства за 2,5 года
В рамках пресс-конференции министра строительства Нижегородской области Владимира Челомина были подведены итоги работы министерства за 2006 - 2007 года и за первое полугодие 2008 года.
Министерство строительства является органом исполнительной власти Нижегородской области, проводящим государственную политику в области строительства, промышленности строительных материалов, строительства автомобильных дорог и осуществляющим контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации и Нижегородской области в подведомственной Министерству сфере.
За три года работы Правительства Нижегородской области под руководством Валерия Шанцева показатели развития строительной отрасли многократно выросли. Строительный комплекс Нижегородской области сегодня - это: около 4500 предприятий и организаций, более 120 тысяч работающих, порядка 6% от общего объема ВРП.
Инвестиции в основной капитал в сфере строительства возросли более чем в 2,5 раза и составили 8,5 млрд. руб.; в 2 раза увеличился объем выполненных работ, в 2007 году - 55 млрд. руб. или 135% к уровню 2006 года. При этом средняя заработная плата по крупным и средним предприятиям отрасли в 2007 году составила 14,5 тыс. руб., что на 5% выше установленного целевого значения. Уровень оплаты труда в целом по строительному комплексу вырос на 74%, сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области.
Основу деятельности министерства в сфере жилищного строительства составила работа по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", одним из наиболее важных направлений, которого является задача резкого наращивания объемов ввода жилья. В последние годы в области продолжается неуклонный рост объема ввода жилья, который увеличился с 748 тыс.кв.м. в 2005 году до 1072 тыс.кв.м. в 2007 году (в 1,4 раза). В целом, начиная со 2-ого полугодия 2005 года по 1-ое полугодие 2008 года (за 3 года), в области осуществлен ввод жилья в объеме 2913 тыс. кв. метров, что в 1,4 раза превышает объем ввода жилья за предыдущие 4 года. При этом в 2007 году преодолен рубеж в 1 млн. кв. метров и в целом по области введено 1072 тыс.кв.м. общей площади жилья. Темп роста объема ввода составил 130 % к уровню 2006 года.
В результате стабилизации темпов роста ввода имеет место и рост удельного показателя ввода жилья на 1 жителя области. В настоящее время в Нижегородской области указанный показатель возрос с 0,19 кв.м. в 2005 году до 0,31 кв.м. в 2007 году. По итогам ввода жилья в 2008 году этот показатель планируется довести до 0,4 кв.м. на одного жителя.
По итогам работы за 1-ое полугодие 2008 года в области введено 500,1 тыс.кв.м. общей площади, в том числе 196,5 тыс.кв.м. индивидуального жилья. Темп роста общего объема ввода составил 121% к уровню соответствующего периода 2007 года, индивидуального - 139 %. Всего планируется ввести в эксплуатацию в 2008 году 1350 тыс.кв.м. жилья.
Структура объема вводимого в области жилья сложилась в соотношении: 75% многоквартирного жилья и 25 % - индивидуального жилья. В настоящее время, как в г. Нижнем Новгороде, так и в городах и районах области растет интерес населения к малоэтажному жилью. Поэтому с 2008 года получит развитие малоэтажное индивидуальное строительство. Намечается создание системы государственной поддержки территориям такой застройки. На средства областного бюджета планируется обеспечение данных земельных участков инженерной и транспортной инфраструктурой. В настоящее время производится отбор пилотных проектов территорий малоэтажной застройки и в текущем году намечено направить на указанные цели из средств областного бюджета около 400 млн. рублей. К 2015 году планируется изменить структуру общего объема ввода и довести долю малоэтажного жилья до 70 % в целом по области.
Министерством строительства Нижегородской области с 2006 года ведется работа по реализации ОЦП "Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования и здравоохранения Нижегородской области". В 2006 году введено в эксплуатацию 77 домов, в 2007 году - 198 домов, в 2008 году планируется ввести в эксплуатацию 218 домов.
В текущем году начала действовать областная целевая программа "Завершение строительства жилых домов - долгостроев в 2008 - 2010 годах в Нижегородской области", утвержденная постановлением Правительства области от 18 сентября 2007 года N 344.
В Программу включено 17 жилых домов, общей площадью 54,8 тыс.кв. метров, расположенных в 12 районах и городах области. Сумма средств областного бюджета, направляемая для достройки домов - долгостроев составляет 268,2 млн. рублей, из них в 2008 году - 105,2 млн. рублей. В конце года ожидается ввод 11 жилых домов-долгостроев.
В рамках целевой программы "Реконструкция города Нижнего Новгорода на период до 2011 года" реализуется план мероприятий по реконструкции центральной части города Нижнего Новгорода, который предполагает использование схемы "волнового" переселения: в построенное для государственных нужд жилье переселяются граждане из непригодного для проживания фонда. Часть освобожденных в центре города участков выставляются на аукцион, обеспечивая поступление средств на развитие программы, а часть - застраивается комфортным жильем для дальнейшего расселения граждан из ветхого жилья. Первый шаг по реализации программы уже сделан в 2007 году, когда было начато строительство четырех семнадцатиэтажных домов за счет средств областного бюджета в микрорайоне VIII "Верхние Печеры". Дома будут введены в эксплуатацию во II полугодии 2008 года и 384 семьи смогут улучшить свои жилищные условия. В 2008 году министерства строительство приступило к освоению еще трех земельных участков, где будет построено и введено в эксплуатацию около 80 тысяч квадратных метров жилья.
Аналогичный опыт применения схемы "волнового" переселения был использован в Кстовском районе области. В 2007 году в пер.Щитковый г.Кстово Нижегородской области введены в эксплуатацию 2 жилых дома (так называемых "стартовых"). В новых комфортные квартиры переселены 140 семей из непригодных для проживания и подлежащих сносу 14 ветхих домов.
В 2007 году министерством строительства осуществлялся контроль строительства объектов ОЦП "Развитие... в 2007 году". В рамках данной программы было введено в эксплуатацию 254 объекта, что на 74 объекта больше чем в 2006 году. По итогам полугодия введены: ФОК в г.Семенове; достройка лечебно-диагностического корпуса ГУЗНО ГКБ N3 в г. Нижнем Новгороде на 53 койки; завершена реконструкция существующего здания роддома в г. Бор на 25 коек, поликлиника в с.Уразовка Краснооктябрьского района на 150 посещений в смену.
Под руководством министерства строительства Нижегородской области 1 сентября 2007 года был введен в эксплуатацию старейший долгострой области - Нижегородский цирк; проводилась реконструкция I-й очереди Нижегородского Дворца Спорта Профсоюзов (сдача в эксплуатацию 9 сентября 2007 года). В 2008 году ведутся работы по 3-ей очереди реконструкции (завершение работ в августе 2008 года). Обеспечен ввод в эксплуатацию ФОКов в г.Сергач (19 мая 2007 года), г. Семенов (6 июня 2008 года), г. Лысково (21 июня 2008 года). Заканчиваются работы на строительстве ФОКов в г.г. Кулебаки, Первомайск, р/п Перевоз. В 2008 году начнется строительство ФОКов еще в 9-ти районах области.
Для обеспечения запланированных объемов строительства необходимо и соответствующее развитие индустрии строительных материалов. Поэтому одной из составляющей строительного потенциала Нижегородской области является промышленность строительных материалов, которая за отчетный период полностью обеспечивала Нижегородскую область основными строительными материалами. Отмечалась устойчивая тенденция роста производства на 10-20% на такие материалы как сборный железобетон, мягкую кровлю, товарный бетон и кирпич. Кроме того, значительные их объемы экспортируются. К примеру, 65% выпускаемых гипсоволокнистых плит и мягкой кровли, 50% минераловатных утеплителей, 35% стеновых материалов идет за пределы области. Это свидетельствует о высоком качестве и конкурентоспособности нижегородской строительной продукции.
Отмечаемый рост производства основных строительных материалов явился результатом активной инвестиционной политики. Если в 2006 году объем собственных и привлеченных средств, направленный на реконструкцию и техническое перевооружение предприятий по выпуску строительных материалов составил 1 млрд. рублей, то в 2007 году этот показатель составил 1,4 млрд. рублей. В 2008 году планируется привлечь на эти цели более 2 млрд. рублей.
Среди наиболее значимых инвестиционных проектов за 3-х летний период необходимо выделить ввод в эксплуатацию:
- первого в России завода по выпуску кровельных материалов по французской технологии мощностью 14,3 млн. кв. метров в год на ООО "Ондулин - строительные материалы" в Нижнем Новгороде;
- первой в России мощности по выпуску гипсостружечных плит объемом 6 млн. кв. метров в год на ООО "Пешеланский гипсовый завод "Декор-1" в Арзамасском районе;
- первого в Нижегородской области цеха по производству газосиликатных блоков мощностью 100 тыс. куб. метров в год на ЗАО "Борский силикатный завод";
- предприятия по выпуску изделий для малоэтажного строительства мощностью 150 тыс. кв. метров жилья в год на ЗАО "Малоэтажные комфортные дома" в Семеновском районе;
- 2-х линий по выпуску межкомнатных перегородок из силиката суммарной мощностью 200 тыс. кв. метров в год на ОАО "Силикатстрой" в г. Дзержинск.
