Доктор архитектуры, директор ГУ "НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга" Сергей Митягин представил посетителям форума "Объемно-пространственное решение застройки территорий в Московском и Адмиралтейском районах Санкт-Петербурга в границах: Московский пр., Обводный канал, Благодатная улица, полоса отвода ж/д". По словам Митягина, это место - одна из депрессивных территорий, площадь размером 465 га "вся застроена малопонятными сооружениями, хотя есть и архитектурные памятники, здесь сложная ситуация с кладбищами и много планировочных ограничений". Сейчас на эту территорию пришли три крупных инвестиционных игрока: агентство "Измайловская перспектива", Желдорипотека и "Адамант". В результате в районе была выделена восточная часть как зона общественно-жилой застройки, полосу вдоль линии Балтийской железной дороги отвели под строительство коммунальных объектов, а среднюю часть - под пробивку Измайловского пр.
Главная проблема проекта, по словам Митягина, в том, что территория расположена близко к центру, поэтому "амбициозные высотные устремления инвесторов носят конфликтный характер по отношению к исторической застройке". По прогнозам директора центра Генплана, высоту зданий в проекте на 10% придется убавить.
