Юрий Савельев: `Мы создаем привлекательные условия для инвесторов`Назад
Юрий Савельев: `Мы создаем привлекательные условия для инвесторов`
Кинель стал лидером Самарской области по объемам возводимого жилья в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". По словам главы городского округа Кинель Юрия Савельева, причины успеха кроются не только в удобном территориальном расположении города, но и в благоприятном инвестиционном климате, который создали городские власти.
- Юрий Николаевич, как сейчас обстоят дела со строительством жилья в Кинеле в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"? Сколько сдается квадратных метров в год?
Самара, новости, news, недвижимость, квартира, офис, аренда, продажа, купля, дом, ипотека, квартир, ремонт, бизнес недвижимость, строительство, объявления, новостройки, элитное жилье, склад, торговля, дом, помещение, коммерческая недвижимость- В рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы 40 молодых семей получили свидетельства, удостоверяющие право на получение субсидий для приобретения жилья, на общую сумму более 13 млн рублей. На 2007 год поданы списки на 118 молодых семей для участия в подпрограмме. Распоряжением главы администрации подготовлен и утвержден план-график реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". В 2006 г. планировалось ввести 30,7 тыс. кв. м жилья - введено 32,02 тыс. кв. м. В 2007 г. планируется ввод 33,7 тыс. кв. м жилья. За 9 месяцев 2007 года введено 16,08 тыс. кв. м. В числе этих объектов пятиэтажный жилой дом на 60 квартир, восьмиквартирный жилой дом после реконструкции, 64 индивидуальных жилых дома и 125 пристроев к индивидуальным жилым домам. Компания "СТИКО" сейчас занимается строительством двух секций пятиэтажного и пятисекционного жилого дома.
В целом же за период с 2002 года введено более 140 тыс. кв. метров жилья. До 2010 года планируется ежегодно возводить порядка 25-30 тыс. кв. м жилья.
- Почему, на ваш взгляд, Кинель стал лидером по объемам строительства?
- Возможно, потому, что местные власти не чинят препятствий для инвесторов. Мы создаем для них привлекательные условия.
Своеобразие города определяется также его нахождением в составе Самарско-Тольяттинской агломерации (третьей в стране по величине), для которой Кинель является восточными транспортными воротами. Наш город источник рабочей силы для самарских предприятий, а для Тольятти - один из поставщиков продукции для "АвтоВАЗа".
- Как складывается ситуация с выдачей разрешений застройщикам?
- Все разрешения выдаются застройщикам в максимально короткое время. Задержки могут возникнуть только в процессе оформления земельных участков в Роснедвижимости и при регистрации прав собственности в Регистрационной палате.
- Много ли игроков сейчас на "строительном поле" в Кинеле?
- В настоящее время в городском округе ведут строительство одновременно несколько известных компаний, которые, так сказать, в рекламе не нуждаются. Приходят и новые организации, для которых Кинель может стать успешной стартовой площадкой. Конечно, при наличии у них для этого соответствующих ресурсов.
- Много ли промышленных и производственных предприятий пришли в Кинель?
- Сегодня в городском округе есть такие предприятия, как "Кинельагропласт" и совместное российско-португальское предприятие "Саморим-ПК", отлично зарекомендовавшие себя в машиностроительной отрасли. Кинельская металлургия ? это ООО "Цветметобработка" и компания "МетаКом". На распределительной базе компании "Нестле-фуд" работают 170 человек. Если говорить о недавнем времени, то у нас в зачете ООО "Средневолжская логистическая компания", обладающая складскими терминалами классов А и В общей площадью 80000 кв. м и численностью работающих более 700 человек. Кроме того, у нас работают австрийская компания "Алпла" и ЗАО "НБ-Ретал", занимающиеся производством ПЭТ-преформ для пищевой, косметической, химической промышленности, и многие другие. Сейчас ведутся переговоры по размещению на территории городского округа компанией "Евро Импэкс" производства полувагонов с объемом инвестиций $44 млн.
- Юрий Николаевич, какие события за последнее время стали, на ваш взгляд, наиболее значимыми для развития города?
- Хотел бы еще заметить, что за 2006 год 37 семей улучшили свои жилищные условия. За счет средств федерального бюджета предоставлены государственные жилищные сертификаты 29 семьям военнослужащих, двум семьям вынужденных переселенцев. За счет средств областного бюджета приобретены жилые помещения для отдельных установленных законом категорий граждан. Выделены субсидии на сумму около 500 тыс. руб. на улучшение жилищных условий двум семьям работников муниципальных учреждений городского округа.
- Мы заговорили об улучшении жилищных условий отдельных категорий граждан. А как обстоят дела с переселением людей из ветхого и аварийного жилья?
- По программе "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья" завершается строительство 84-квартирного дома. После его сдачи уже в этом году будут отселены из аварийных домов 84 семьи. Помимо этого, в результате сноса аварийного жилья освободятся две площадки, на которых возможно строительство четырех- и пятиэтажных жилых домов общей площадью более 20 тыс. кв. м (450 квартир).
- Является ли строительство малоэтажных домов на территории Кинеля одним из приоритетных?
- Да, для нас это традиционно приоритетное направление. Около половины всего вводимого в городе жилья является малоэтажным. Сейчас выделены и осваиваются площадки под строительство четырех кварталов малоэтажной жилой застройки. В этих кварталах будут застройки на 12, 20 и на 256 индивидуальных жилых домов.
- Не так давно в Самаре проводились публичные слушания по генплану застройки города. Есть ли такой план в Кинеле?
- Безусловно. Есть решение нашей Думы "Об утверждении генерального плана городского округа Кинель Самарской области в части двух населенных пунктов городского округа: города Кинель и поселка городского типа Усть-Кинельский". Мы проводили публичные слушания по обсуждению генплана. Могу сказать, что жители положительно восприняли утверждение генплана и активно принимали участие в публичных слушаниях. Все вопросы и замечания, поступившие в ходе слушаний, были учтены при доработке документа. Также разработаны правила землепользования и застройки, создана топонимическая комиссия, ведающая вопросами наименования и переименования адресных единиц в городском округе Кинель.
- По какому сценарию пойдет дальнейшее развитие города?
- Стратегической целью политики руководства городского округа является создание и поддержание комфортных условий для проживания и трудовой деятельности граждан. В этих целях создается благоприятный инвестиционный климат для обеспечения устойчивого роста в реальном секторе экономики городского округа Кинель. Поэтому вектор социально-экономического развития на ближайшие годы направлен, во-первых, на развитие логистических и складских услуг; во-вторых, на строительство жилья и физкультурно-оздоровительных сооружений; в-третьих, на развитие промышленных экологически чистых малых и средних предприятий; в-четвертых, мы планируем развивать сети придорожного сервиса.
- В этом году Кинель отмечает свое 170-летие. Чем порадовали жителей городские власти в плане строительства и ремонта социальных объектов? Каковы дальнейшие планы?
- Поводов для радости у кинельцев немало. Был построен и открыт новый современный образовательный центр "Лидер" на 1200 ученических мест. Правда, еще необходимо довести это благое дело до логического завершения. Проект финансируется за счет средств областного бюджета, так же как реконструкция Дома культуры в поселке Усть-Кинельский. Усилиями местных властей получили новые помещения Центр дополнительного образования в Алексеевке и детская поликлиника в Кинеле. На средства некоммерческого фонда "Возрождение" рядом с возводимым храмом построен и передан в дар детям города Центр эстетического развития.
До 2010 года планируется построить четыре городские ТЭЦ, которые обеспечат дешевым теплом и электроэнергией жителей городского округа.
