|
|
Андрей Царьков: Вопросы изъятия собственности в Сочи все еще решаются...
Назад
|
Андрей Царьков: Вопросы изъятия собственности в Сочи все еще решаются...
|
Набирает темп строительство объектов Олимпиады в Сочи. Официальная информация об этом представляет гражданам исключительно позитивное развитие событий. Однако существует и другое мнение, подкрепленное фактами и комментариями. И это мнение жителей, чья собственность изымается под нужды Олимпиады, а также тех жителей, кто имеет несчатье жить около олимпийских строек...
Очевидно мнение, что если все же избежать изъятия собственности не получается, то компенсация собственнику должна быть адекватной и равнозначной. Именно вокруг справедливой оценки изымаемой собственности и предоставления взамен достойной компенсации с 2007 года в Сочи идет напряженная борьба.
К сожалению, чиновники проявили себя в этой борьбе явно с негативной стороны. Первоначально федеральное законодательство предусматривало слишком упрощенный порядок изъятия собственности. Почти все действия по изъятию можно было совершить с минимальным участием собственника и почти без учета его мнения. Итог - массовые протесты жителей, чья собственность изымалась.
Олимпийское законодательство не раз подвергалось изменениям. Только вот сделать его безконфликтным так и не удалось. Особенно возмущает жителей Сочи неадекватность оценки собственности и значительный разрыв во времени с момента изъятия собственности до момента получения справедливой компенсации. Речь идет не о деньгах, которые законодательством предусматривается перечислять быстро, а о собственности, которую следовало бы получить взамен изымаемой.
Исполнение в натуре обязательств по справедливой компенсации, наверное, самое важное. Ведь если людей временно со всем имуществом переселяют в небольшие временные помещения, а обещания предоставить равнозначное жилье не подкреплены твердыми гарантиями и конкретными сроками, то люди справедливо считают себя обманутыми, униженными и оскорбленными...
О разнице в оценке изымаемой собственности и предлагаемой компенсации забиты независимые форумы в Интернете. Об этом же говорят редкие статьи в газетах и на некоторых сайтах, которые не побоялись опубликовать неприятную для чиновников правду. Примеры разницы действительно поражают. Оценка собственности при озъятии, например, составляет 5 миллионов рублей. А реально, чтобы вновь создать такую же собственность, необходимо потратить миллионов 17-20... Где справедливость? Причем на собственников оказывается давление, высокие должностные лица обвиняют собственников в рвачественности и в отсутствии патриотизма... Так, например, в Интернете есть странные высказывания Губернатора Краснодарского края Александра Ткачева, обвиняющего сопротивляющихся собственников во многих грехах и призывающих правоохранительные органы подавлять протесты...
В конце декабря 2009 года Государственная Дума приняла федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитием города Сочи как горноклиматического курорта" (регистрационный номер 286179-5, принят 25.12.2009 года). Информация об это размещена на сайте ГосДумы www.duma.gov.ru и на сайте Президента России www.kremlin.ru
В законе есть важные для жителей изымаемой собственности положения. Например, об определении земельных участков, предназначенные для строительства индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки или многоквартирных домов для предоставления гражданам взамен изымаемых в федеральную собственность для федеральных нужд земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов или жилых помещений в многоквартирных домах.
То есть, изъятие (читаем между строк) опережает предоставление в натуре равноценной компенсации. Но найти в законе четкие сроки предоставления новых земельных участков и новых жилых домов или квартир взамен изымаемых не удалось... Более того, в тексе закона указано: "...Соглашением, заключаемым в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, может быть предусмотрено взамен изымаемых индивидуальных жилых домов, жилых помещений в жилых домах блокированной застройки или в многоквартирных домах предоставление индивидуальных жилых домов, жилых помещений в жилых домах блокированной застройки или в многоквартирных домах, которые будут созданы в будущем (выделено автором)...". Какое это будущее - не ясно... А кто захочет выселяться из собственного жилья куда-то в неопределенность, рассчитывая на компенсацию государства в неком будущем?
Далее - более. Оказывается, особенно-то мнение собственников мало что означает. Ведь, если читать этот же закон, прохождение всех процедур изъятия происходит в ускоренном режиме, решение суда по спорам, возникающим в связи с изъятием, подлежит немедленному исполнению...
Да, Россия выиграла престижное право проведения Олимпиады. Но почему от этого должны необоснованно страдать люди, которые стали заложниками нерасторопности и откровенного безразличия чиновничества? Призывы и уверения первых лиц государства о том, что никто не должен пострадать от будущей Олимпиады, пока так и остаются призывами...
08 января 2010 года
Андрей Царьков
Специально для сайта www.viperson.ru
Док. 618704
Перв. публик.: 08.01.10
Последн. ред.: 13.01.10
Число обращений: 0
Царьков Андрей ЮрьевичЦарьков Андрей Юрьевич
|
|
|
