До конца года будет завершен выкуп всех земель под строительство олимпийских объектов в Имеретинской долине - ОлимпстройНазад
До конца года будет завершен выкуп всех земель под строительство олимпийских объектов в Имеретинской долине - Олимпстрой
На сегодняшний день в государственной собственности уже находится более 80% земель, необходимых для строительства олимпийских объектов в Имеретинской долине в Сочи, сообщил в пятницу журналистам вице-президент - исполнительный директор по Сочи "ГК "Олимпстрой" Александр Саурин.
"Весь процесс оценки и выкупа земель должен быть завершен до конца года", - сказал А.Саурин.
Он уточнил, что в данный момент уже более 80% земель, необходимых для строительства олимпийских объектов в Имеретинской долине Сочи, находятся в государственной собственности.
"Всего в Имеретинской долине для строительства олимпийских объектов необходимо около 650 га", - напомнил А.Саурин.
По его словам, большую часть этих земель ранее занимали государственные и муниципальные предприятия, их права пользования земельными участками прекращены.
"Сейчас в собственности физических и юридических лиц там осталось 300 подлежащих выкупу участков. Из них более 220 уже находятся в процессе выкупа", - пояснил А.Саурин.
1 ноября была произведена оценка первых участков, необходимых для начала строительства. "В ближайшие две недели будут выкуплены первые 13 участков, которые необходимы для начала строительства олимпийских объектов", - сказал А.Саурин.
По его словам, площадь всех участков составляет 40 га, их собственникам предлагается достаточно высокая цена. "Цены, которые мы предлагаем, складываются из рыночной стоимости объекта недвижимости, который находится на земле, плюс земельная стоимость земли, а также убытки, связанные с изъятием земли", - рассказал А.Саурин.
Он добавил, что оценщики разъясняют населению процесс формирования цены, и на сегодняшний день нет никаких разногласий с собственниками участков.
В свою очередь, вице-президент ГК "Олимпстрой" по экономике Дмитрий Грызанов отметил: "На сегодняшний день никаких разногласий с жителями нет, просто возникают нормальные разговоры о цене".
По его словам, на некоторых участках собственники вели коммерческую деятельность, в частности, там находится много частных гостиниц, и собственникам будет компенсирован коммерческий убыток в результате лишения их этого места.
"Собственник имеет возможность выбрать деньги или недвижимость, так как под эти цены администрация Краснодарского края выделила определенные зоны отселения. Они могут быть не такими привлекательными, как нынешняя земля, и в этом случае собственники также получат компенсацию", - отметил Д.Грызанов.
Он пояснил, что независимые оценщики оценят не только землю, которую у собственника выкупают, но также землю, на которую он хочет перебраться, и в случае, если она менее привлекательна, он получит компенсацию.
"Ситуация с жителями находится в штатном режиме и требует индивидуального подхода. Перед нами не стоит задача - взять эти земли за бесценок. Мы обсуждаем достаточно серьезные деньги", - заметил Д.Грызанов.
Кроме того, Д.Грызанов сообщил, что ГК "Олимпстрой" решила не публиковать списки собственников и участков, которые подлежат выкупу.
"Ранее было принято решение опубликовать на нашем сайте списки собственников и участков, которые подлежат выкупу в результате строительства на них олимпийских объектов, но люди сами не хотят этой публичности, так как многие из них получат большие деньги - и это угроза безопасности", - сказал он.
