Камский форум вышел из границС 16 по 21 февраля в выставочном центре "Пермская ярмарка" прошел V Камский форум профессионалов рынка недвижимости. В этом году форум значительно расширил географию участников, которых собралось около 500 из 18 регионов России, а также других стран. Интерес к зарубежной недвижимости стал ныне одной из центральных тем для обсуждения.
Уже стало традицией, что Камский форум становится центральным деловым мероприятием программы Ярмарки недвижимости, проходящей параллельно с ним. Организаторами форума выступили НП "РГР. Пермский край", информационный альянс "Медиана" и ВЦ "Пермская ярмарка", при поддержке правительства Пермского края, администрации Перми, Пермской торгово-промышленной палаты, Управления ФРС по Пермскому краю и российским отделением всемирной федерации FIABCI.
Злоба дня
Если красной нитью IV Камского форума стал вопрос "Как работать дальше?", то V форум стал площадкой, на которой специалисты рассказали о том, как они работают в новых условиях. Открывая форум, председатель совета НП "РГР. Пермский край" Алексей Соловьев подчеркнул, что рост из года в год числа участников является свидетельством востребованности мероприятия и, главное, способствуют развитию и укреплению цивилизованных отношений на рынке вне зависимости от существующих условий его состояния.
Время проведения форума практически совпало с датой празднования 15-летия "РГР. Пермский край". Президент Российской гильдии риэлторов Сергей Канухин заявил, что сейчас, в период кризиса становится ясно видно, что профессия "риэлтор" востребована: "Государство смотрит на нас как на профессиональных операторов рынка и полноценных партнеров. Особенно отчетливо это проявляется при реализации государственных жилищных программ, в частности в обеспечении ветеранов войны жильем. Благодаря этому государство понимает проблемы профессионального сообщества риэлторов и идет нам навстречу".
Все возрастающую роль государства на рынке недвижимости отметила также и.о. заместителя председателя правительства Пермского края Елена Зырянова.
"На сегодня Пермский край получил почти 5 млрд рублей по программе реформирования жилищного хозяйства. Из этих денег больше 1 млрд были направлены на поддержку строительного рынка. Поэтому государство в период кризиса являлось и будет являться одним из значимых заказчиков на рынке строительства жилья. И наша задача, чтобы цены оставались доступными с учетом платежеспособного спроса, но и объемы строительства жилья росли и достигали тех нормативных показателей, которые заданы президентом РФ", - сказала она.
Елена Зырянова, будучи главой оргкомитета Камского форума, откликнулась на предложение председателя Гражданского жилищного форума Владимира Николаева о сотрудничестве между двумя мероприятиями, в ближайшее время будет подготовлено соответствующее соглашение.
"Мы как организаторы почувствовали, что начинают возрождаться ипотечные программы, и банки готовят новые продукты, которые они предлагают на рынке, - сообщил гендиректор ВЦ "Пермская ярмарка" Сергей Климов. - Сегодня застройщик старается реагировать на то, что востребовано потребителем. И мне приятно, что на Ярмарке недвижимости за очень короткое время каждый посетитель мог оценить, что сегодня происходит на рынке и сравнить, где сегодня интересна география, а где - цена, какой он в конечном итоге получает продукт. За 30-40 минут можно получить столько же информации, сколько вы будете собирать несколько недель".
Участие в ярмарке приняли не только российские компании. Была представлена также популярная ныне в России недвижимость Турции, Болгарии, Кипра, Египта.
За горизонт
И интерес к Камскому форуму со стороны FIABCI-Россия вполне объясним. Ведь впервые в Перми была организована секция "Зарубежная недвижимость. Интеграция российского рынка недвижимости в международный рынок недвижимости". Впрочем, до начала секции произошло другое знаковое событие: в Высшей школе недвижимости (ВШН) 17 февраля состоялся первый в России выпуск брокеров по зарубежной недвижимости.
В авторском семинаре генерального директора ГК "Grand & Metro Consulting", члена правления FIABCI-Россия Михаила Грина "Технологии работы риэлторской компании по зарубежной недвижимости" приняли участие 15 брокеров Пермского края. На семинаре рассматривались такие вопросы, как технологии работы с зарубежной недвижимостью, правовые и налоговые аспекты зарубежных сделок, преимущества инвестирования в различные страны, алгоритм и механизмы проведения сделок с зарубежной недвижимостью на примере конкретных стран и многие другие. Семинар прошел в интерактивном формате, участники активно задавали вопросы и обменивались опытом.
В церемонии вручения свидетельств приняли участие президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Сергей Канухин, ректор головного института ВШН Вячеслав Пермяков и Михаил Грин.
По словам Вячеслава Пермякова, семинар и последующая секция в рамках Камского форума дали импульс для последующих шагов по созданию стройной системы обучения и работы российских специалистов по зарубежной недвижимости.
Идеи
"Мы сейчас в каждом регионе присутствия будем готовить 15-50 брокеров по зарубежной недвижимости. И их мы объединим в международные клубы при ВШН. Чтобы усилить эту работу, мы порекомендуем всем региональным риэлторским объединениям открыть комитеты по зарубежной недвижимости, задача которых формировать профессиональный пласт брокеров и инвестиционных консультантов. В "РГР. Пермский край" такое решение уже принято. И в результате мы получим уникальную замкнутую систему, которую будет контролировать FIABCI-Россия через международные клубы в каждом регионе. Вот такую идею родил VКамский форум", - рассказал Вячеслав Пермяков.
Президент FIABCI-Россия Татьяна Родионова отметила, что сегодня приобретение недвижимости за рубежом в регионах осуществляется достаточно активно.
"Беда заключается в том, что россияне, приобретая недвижимость в тех странах, куда они приезжают отдыхать, часто потом выясняют, что купили вовсе не то, что соответствует их потребностям, - говорит г-жа Родионова. - Конечно, рынок требует риэлторов-профессионалов, необходимо налаживать обучение брокеров и агентов. Отрадно, что в Перми будет создаваться команда дебютантов под руководством опытных членов FIABCI. Такой механизм мы уже опробовали в Петербурге, там это командное членство хорошо развито".
Бизнес-туры, круглые столы, секции, межрегиональная конференция "Информационные технологии: инструменты развития и поддержки риэлторского бизнеса", рейтинг корпоративных сайтов агентств недвижимости - как видно, программа Камского форума была необычайно насыщенной. Завершилась она подведением итогов конкурса "Грани успеха - 2010".
24.02.2010 16:30 ` Источник БН.ру
Автор: Игорь Воронин
http://www.bn.ru/articles/2010/02/24/57368.html
