Автономное некоммерческое объединение (АНО) "Союз инвесторов "Азов-сити" (Ростов-на-Дону) направило 17 февраля губернатору Ростовской области Василию Голубеву письмо с просьбой предоставить информацию об условиях компенсации затрат на создание игорной зоны. Информацию об этом в пятницу распространил региональным СМИ директор Региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса (РАДИБ) ЮФО Николай Оганезов.
По его словам, инициаторы обращения напомнили ростовскому губернатору о его заявлении в СМИ, что в случае переноса игорной зоны "Азов-сити" из Ростовской области в Краснодарский край, инвесторы, вложившие средства в создание комплекса, имеют право вернуть эти деньги в сумме 500 млн. рублей.
"В данный момент инвесторы не обладают достоверной информацией о том, каким образом будет производиться компенсация и в какие сроки она будет проводиться", - отметил Оганезов.
Между тем к тому моменту, когда в октябре 2010 года Госдумой РФ было одобрено предложение губернатора Краснодарского края Александра Ткачева о переносе игорной зоны из Щербиновского района Кубани в предместья Анапы, в Ростовском секторе "Азов-Сити" было освоено инвесторами лишь 22 гектара, но построить там что-либо серьезное таки не успели. В это же время в кубанском секторе уже вовсю работают два казино - "Оракул" казанской компании "Ройял Тайм" и краснодарская "Шамбала". Кроме того, "Ройял Тайм" построил ресторан и гостиницу на 11 номеров премиум-класса. По словам гендиректора компании Рашида Таймасова, в развитие комплекса "Ройял Тайм" вложил более 400 млн. рублей, разместив свои объекты на площади в 4 тыс. кв. метров.
Вот как раз вернуть средства, вложенные в разработку этих 22 га, и рассчитывают ростовские инвесторы, которых в прошлом году напрочь отсекли от игрового бизнеса, исключив территорию Ростовской области из игорных зон.
В свою очередь инвесторы кубанского сектора "Азов-Сити" даже и не заикаются о каких-либо компенсациях при переносе зоны в Анапу.
В этой связи Николай Оганезов высказал предположение о том, что кубанские инвесторы вполне серьезно надеются вместо так называемой компенсации заполучить на анапском побережье участки земли, аналогичные по площади тем, которые они успели приобрести на правах аренды в "Азов-Сити".
"Если такое будет возможно, а у нас есть опасения, то обмен получится совершенно неравнозначным. Ведь квадратный метр земли в чистом поле - это совсем не то, что тот же метр на берегу Черного моря. О чем можно говорить? О том, что в данном случае кто-то пытается таким образом создать благоприятную почву для коррупции", - заявил Николай Оганезов.
Заявления директора Региональной ассоциации игорного бизнеса в ЮФО не лишены основания, если обратить внимание на тот факт, что в последнее время риэлтеры при попустительстве администрации края резко взвинтили цены на участки земли в Щербиновском районе. Так, на некоторых сайтах Ейска и Краснодара с начала года стоимость одной сотки земли в границах игорной зоны колебалась в пределах от 150 до 200 тысяч рублей. Та же сотка годом раньше здесь стоила не более 50 тысяч.
Возникает вопрос: если уже с переездом зоны на побережье все решено на самом высоком уровне, то зачем продавать землю "Азов-Сити"? Причем власти ее активно продают (в данном случае речь идет о конкурсной продаже прав аренды), а инвесторы охотно покупают, заведомо зная, что именно они покупают.
Очевидно, поэтому, заподозрив в такой странной ситуации с куплей-продажей земли что-то неладное, от имени ростовского Союза инвесторов "Азов-Сити" месяц назад в Генеральную прокуратуру РФ было направлено коллективное письмо, в котором донские предприниматели потребовали разобраться в ситуации, когда, по их мнению, администрация Краснодарского края спровоцировала спекулятивный процесс с землей, не отвергая возможности обмена участков в "Азов-Сити" на участки в анапских "Золотых песках".
А в РАДИБ ЮФО считают, что самым активным лоббистом подобного обмена выступает казанская компания "Ройял Тайм", которой может вполне перепасть достаточно приличный кусок приморской территории.
Что же касается самого проекта переноса "Азов-Сити" в район поселка Благовещенское под Анапой, где будет развиваться новая зона "Золотые пески", то у проекта появилось уже немало ярых противников. Главные из них - бизнесмены, владеющие пансионатами и базами отдыха в районе Благовещенского. Полтора десятка таких баз попадают под снос, причем их владельцам администрация Краснодарского края никаких гарантий компенсации не дает, но о перспективе сноса их предупредили еще в 2007 году. А может, власть тогда уже вынашивала планы переноса игорной зоны?
Сергей ЛАДОЖСКИЙ
Новая газета Кубани
Выпуск: 12 (1618)
http://ngkub.ru/index.php?a=article&id=1157
